Pourquoi n’y a‑t‑il pas d’état des lieux de sortie physique ? / Why isn’t there a physical move-out inspection?

[FR] La loi n’impose pas toujours un état des lieux de sortie physique, surtout si tous les colocataires ne quittent pas le logement en même temps. À La Casa, pour gérer les départs dans les meilleures conditions :

On te demande d’envoyer des photos et vidéos de ta chambre via notre formulaire.
Notre ménage de sortie s’assure que la chambre sera prête pour le prochain résident.
Tout est documenté, ce qui permet de sécuriser ton dépôt de garantie et de vérifier l’état exact de ta chambre.
L’état des lieux d’entre n’est légalement obligatoire que lors de la première location d’un logement ou lorsque tous les locataires quittent la maison et qu’un nouveau bail complet est signé.
Les photos/vidéos et le ménage de sortie servent de référence officielle pour constater l’état de la chambre. Les retenues ne concernent que les dégradations réelles ou un manque de propreté au moment de ton départ. Ainsi, ton dépot de garantie est protégé même si tu ne fais d’état des lieux physique.
La chambre doit être rendue dans un état standard, qui une fois la prestation de ménage de sortie réalisée, sera prête à accueillir un nouveau colocataire.

Précisions sur le système d'entrée / sortie à La Casa (1)

Cet article concerne : Zone 1A, 1B, 1C - Jeunes Actifs & B2B
Cet article ne concerne pas : Zone 2 - Étudiant ; Zone 3 - INSEAD

[EN] The law does not always require a physical move-out inspection, especially if all roommates are not leaving the property at the same time. At La Casa, to manage departures in the best possible conditions:

You are asked to send photos and videos of your room via our form.
Our end-of-stay cleaning ensures the room will be ready for the next resident.
Everything is documented, which helps secure your security deposit and verify the exact condition of your room.

A move-in inspection is only legally mandatory for the first rental of a property or when all tenants leave the house and a completely new lease is signed.

The photos/videos and the end-of-stay cleaning serve as the official reference to assess the condition of the room. Deductions only apply in cases of actual damage or lack of cleanliness at the time of your departure. This way, your security deposit is protected even without a physical inspection.

The room must be returned in standard condition so that, once the end-of-stay cleaning service has been completed, it is ready to welcome a new roommate.

This article applies to: Zone 1A, 1B, 1C – Young Professionals & B2B
This article does not apply to: Zone 2 – Students; Zone 3 – INSEAD